67.8亿!时代中国包揽广州黄埔科学城2宗宅地,总
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【摘要】大家好,我们的阿煜说历史又来了,今天起我们一起来分享历史知识,也许你可以得到意想不到的收获哦。 最终,由广州市天博房地产开发有限公司(时代中国)以底价摘得。 据土地
大家好,我们的阿煜说历史又来了,今天起我们一起来分享历史知识,也许你可以得到意想不到的收获哦。
最终,由广州市天博房地产开发有限公司(时代中国)以底价摘得。
据土地情报数据监测显示,7月28日,广州市2宗住宅用地出让,2宗地块均位于黄埔区科学城板块,地块为旧改留用地。总出让面积㎡,总规划建筑面积㎡,起始总价万元。
地块编号LGPQ-D2-1
地块位于广州市黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北,总用地面积㎡,规划建筑面积㎡,容积率3.0,出让年限70年,起始价万元,起始楼面价.05元/㎡。
据出让文件显示,该地块“限地价+竞政府统筹房源(住宅)+摇号”方式确定竞得人,设定最高限制地价为154639.60万元(溢价率45%),另外,地块有配件保障房需求,竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%(3425平方米)的政府统筹房源,该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购(按政府性回购房面积计算)。
地块编号SDK-C1-2
地块位于广州市黄埔区开源大道以北、玉岩路以西,总用地面积100321㎡,规划建筑面积383235㎡,容积率AG0116017地块≤4.4;AG0116019地块≥0.7,出让年限70年,起始价571446万元,起始楼面价14911.11元/㎡。
据出让文件显示,该地块“限地价+竞政府统筹房源(住宅)+摇号”方式确定竞得人,设定最高限制地价为828596.7万元,另外,地块有配件保障房需求,竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%(18655平方米)的政府统筹房源,该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购(按政府性回购房面积计算)。
据了解,本次2宗用地均为萝岗社区自留发展用地。并且在合作协议中涉及到地块的复建、置换等,显然也是属于旧改流程中的必然步骤。
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文章来源:《中国科学技术大学学报》 网址: http://www.zgkxzzs.cn/zonghexinwen/2020/1019/445.html